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被鐵道迷譽為「全台最美麗火車站」的台東多良火車站,因改善工程,觀景台從10月1日起封閉至12月31日,在地村民仍可正常通行。
台東縣政府觀光旅遊處今天上午發布新聞稿表示,為提昇觀光據點服務品質及提供更舒適安全的遊憩環境,台東縣政府預定自10月1日起至12月31日進行「多良車站觀景台及整體遊憩設施改善工程」施工作業。
新聞稿表示,考量遊客安全和工程能如期如質完成,屆時多良車站觀景台及周邊設施將暫停開放3個月,但在地村民仍可正常通行。
台東縣政府觀光旅遊處專員曾建瑋表示,這次設施改善工程是交通部觀光局補助重點工作計畫,主要改善入口設施及建立無障礙的友善環境,包含新建公共廁所、停車及休憩區及健全其他相關基礎服務之完善功能,形塑整潔與具有地方特色之入口環境。
南迴鐵路太麻里鄉多良火車站原為台鐵招呼站,因業務調整自2006年起結束旅客業務,同年10月1日正式裁撤。站址位於山坡地,鐵路局特別將車站以高架設計,可鳥瞰太平洋,被譽為全台灣最美的車站,雖然裁撤車站但卻裁不了它的美麗,吸引許多鐵道迷前往朝聖,這幾年更是台東爆紅的觀光景點。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
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或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述
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信用空白專案:年資六個月,月收25000三信銀行房屋貸款率利以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低台南銀行二胎,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%房屋抵押借款→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間銀行私人貸款、銀行車貸ptt房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
新北借貸急救網救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。蘆洲銀行低利貸款
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
澎湖支票借款而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.兆豐銀行學生貸款年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀:
臺中銀行小額借貸>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考
以我個人工作經驗,我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀:
連江小額借款1萬>將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
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新頭殼newtalk
台中市BRT機電工程仲裁案市府需付廠商1億8千多萬元,國民黨籍市議員今(20)日要台中市長林佳龍、交通局長王義川自己出。民進黨團認為市府本來就不該付錢。王義川表示,看緊市民荷包才讓機電系統進入仲裁,市府僅會在契約價金範圍5億餘元內撥付廠商尾款,這不是賠款,也絕對不會追加預算。
台中市議會臨時會今天由交通局專案報告「市政府與BRT機電廠商爭議仲裁結果」專案報告,局長王義川表示,前市府推動BRT未驗收先上路,才導致後續驗收的問題,他接任交通局長後,幫市民看緊荷包,要確保設備品質才肯付錢,因此進入仲裁,目前正與廠商協商,但若協商不成,不排除進入行政訴訟。 林佳龍表示,市府將BRT修正為優化公車專用道,若BRT持續做下去的話會花更多錢,如果當時沒有革新為優化公車專用道,捷運藍線就不會通過。
市議會國民黨團提出質詢,指市府這次大慘敗,足見有重大瑕疵,後續又恐將面臨民事賠償,這筆錢「台中市民不出,林佳龍、王義川自己出!」黨團指出,交通局在BRT仲裁專案報告上大言不慚寫「廠商主張金額與仲裁判斷金額有落差」,但廠商在仲裁當中的各項主張悉數獲得仲裁庭認定合理,林佳龍市府刻意忽略其多項主張在仲裁庭幾乎全部慘敗的事實。
台中市議會國民黨團多位議員表示,林佳龍市府死鴨子嘴硬,說謊成性,交通局故意遲不驗收、故意關閉系統設備、故意放任系統設備損壞,導致BRT系統能完備而未完備,能改善而無法改善,故意讓BRT系統無法運作,趁勢抹黑台中BRT,林佳龍市府顯然政治凌駕專業,根本是「栽贓嫁禍」的大騙局!
交通局王義川表示,國民黨議員的論述與廠商一模一樣,懇請議員不能完全引用廠商的片面說法,卻隱藏對廠商不利的部分。
民進黨籍市議員李天生、何文海、邱素貞、翁美春、張芬郁、張雅旻、陳淑華、劉淑蘭、曾朝榮等人則指出,BRT就是錯誤政策,不僅優先號誌都沒看到,也未見行控中心,原本說是油電車後來變成柴油車,「六箭齊發」也未見,同時廠牌竟還是中國,他們認為市府本來就不該付錢,應幫民眾看守荷包,應該支持市府作為。
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